こんにちは、シーブリーズのホームページ・ブログをご覧いただきありがとうございます。
本日は、昨日記述しました『任意売却』について書きます。
以前、この様なご相談がありました。
ご両親のお住まいが差押になるとの事でお電話にてご相談をいただきました。（親子間売買）自分でローンを組んで購入できないかとのご相談でした。しかし、よくよくお話をお聞きすると残債が少額ではありますが既に借り入れがある事からまずはそのような状況下で借り入れが可能であるかを含めて相談が必要ですとお伝えして、お会いする機会を設けてご説明いたしましょうかと？ご提案しましたが・・・
少し自分で調べてみるとの事でお電話をお切りになりました。
数日後、銀行の窓口で話を聞いたところ難しいと言われた事に納得がいかないとの事で再度お電話がありました。
どのように相談されたかは分かりませんが、ここで何故すぐに相談をされなかったのかがポイントとなります。もちろん、ご自身のプライドがあり解決されたいお気持ちは分かりますが、一般のお客様が常に動いて時間と労力を費やすことはまず難しと思ってください。
そのために、我々の様な業者のプロが存在しているのです。
前述のご相談では、もちろん親子間売買となる事から通常の売買と違って幾つか越えなければならないハードルがありました。このお客様もこの部分をあまり把握されていなかったことや、早めのご相談を怠ってしまい時間がなく、ご自身での解決を優先するあまり結果として不動産競売へとなっていました。
様々なご事情で不動産を手放さなくてはならないケースになったらまずは、早めにご相談する事を優先してください。何もしないでいると結果としてご自分が苦しくなってしまいます。
また、事業用不動産『賃借人あり』、『一部自己使用と賃貸部分あり』等の任意売却も取引業者様との連携で即日の買取査定サービスも行っておりますので安心してご相談のご連絡をお待ちしております。
当社も加盟しています「任意売却ホットライン」にて
詳しく解説されていますのでご覧ください。
●親子間売買について こちらをご覧ください。
先ずはメールからのご相談もご利用ください。お客様のご都合に合わせて迅速に対応させて頂いておりますので、ご自宅以外での面談をご希望の方やご来社でのご相談とお客様のご要望に応じて対応しております。
当社では、的確で適正なアドバイスをしっかりさせていただいております。物件の詳細はインターネットを見て、紙の資料を見ているだけでは物件の良し悪しは伝わりません。そこをお客様へアドバイスしております。ちょっとした疑問やこんな事聞いても良いの？がありましたら遠慮なくご相談ください。皆さんとお会いできることを楽しみにお待ちしています。
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