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不動産問題

知らないと損をする?不動産屋の特徴とは
この時期の、不動産屋との付き合い方この時期になると不動産会社間では決算処分となる、完成物件や販売期間が長期化している物件の販売活動が活発になっていると思われますが気づきましたか?不動産業者では、レインズ端末と呼ばれる業者間の閲覧サイトがありますが、こちらでは日々の価格変動がリアルタイムで確認できるのが特徴ではありますが、あまり営業マンはお客様への公表をしたがらないのが多いでしょう。実際に水面下での...

2019-03-18

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不動産問題

知らないと損をする?こんな記事も掲載されtます。
不動産売却両手取引の意味するものとは?先日、同業者の営業の方から色々と情報を聞く機会があり中でも未だに両手取引が蔓延している事実を話してくれました。実際にレインズ登録が必要にもかかわらず、売却依頼者へは一般媒介でレインズ登録したレポートを報告するといった行為が存在していると。売却依頼される方は、媒介形態の内容をもう少し理解して販売活動をしっかりと把握するべきでもあると思います。自身の担当している物...

2019-03-16

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不動産問題

時代に沿った取引を理解していただくこと
最近、ご相談やお取引で携わる機会が多い「私道」、「位置指定道路や公衆用道路」といった不動産に接している不動産で取引が多々あります。ここで気にかかるのが私道や位置指定道路といった不動産の持分を所有していない場合に、その不動産所有者との間で承諾書が取交されているか否かです。●承諾書・・一概に一言ではまとめられませんが、通行や掘削といった内容が盛り込まれている。また、お互いが売却時等に第三者へ所有権が移...

2019-03-02

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