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知らないと損をする?不動産屋の特徴とは

カテゴリ:不動産問題

この時期の、不動産屋との付き合い方




この時期になると不動産会社間では決算処分となる、完成物件や販売期間が長期化している物件の販売活動が活発になっていると思われますが気づきましたか?

不動産業者では、レインズ端末と呼ばれる業者間の閲覧サイトがありますが、こちらでは日々の価格変動がリアルタイムで確認できるのが特徴ではありますが、あまり営業マンはお客様への公表をしたがらないのが多いでしょう。


実際に水面下での価格値下げが可能である物件ほどこのサイト上には正確な価格が掲載されてない場合もある気がします。


ここで、この時期気をつけたい不動産屋の特徴


①見学したい物件を営業マンが絞る


自分たちは色々な物件を見学したく不動産屋へ出向くとやたらと似たような物件を紹介して、見学をすすめてくる傾向があるようです。

比較的に迷われているお客さんや自分自身が面倒であったり手数料が早く回収できるといった具合で物件を絞ってくるパターンは注意しましょう。




②買付・申込・契約を急かされる


どことなく気に入った!感触が良い!そんな雰囲気が出ているお客さんほど事務所へ戻ると缶詰め状態。ローンの話や契約の準備についての説明といった具合で話されて気づくと申込書を書いている。気をつけてくださいね!スーパーで特売品を我先に買うのとは事情が違います。


「他のお客さんに先を越される」と言われても、一歩止まって考える事も重要であることを覚えておいてください。もちろん、本当に気に入って購入したい気持ちが固まっていれば話は変わりますけどね(;^_^A








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