こんにちは、本日最初のブログは1月の「成約事例」をお送りいたします。戸建の成約で見ますと、茅ヶ崎市内は新築が多く、逆に藤沢市内では中古の取引が多くありました。藤沢市内中古の成約を調べますと、平成29年初めから春先に情報が流通し始めた物件の成約が多くありました。価格面においても顕著に値引きがされている事も分かります。
1月の不動産成約事例
では、実際の数値がこちらになります。
種 別 新築戸建 中古戸建 マンション
藤沢市 4件 17件 21件
成 約 3000万円台 1000万円台 1000万円台
価格帯 ～4000万円台 ～7000万円台 ～4000万円台
茅ヶ崎市 14件 9件 9件
成 約 2000万円台 1000万円台 1000万円台
価格帯 ～5000万円台 ～5000万円台 ～3000万円台
両市の3種別（新築、中古、マンション）ともに、価格帯では3000万円台が多く取引されています。一般的な不動産成約調査などによる取引事例でも多く、当初の販売価格帯が3000万円台後半が主流の物件が多くあることが感じられました。
大切なのは、成約価格がいくらであるか！
これから購入を考えている方必ず参考に！年内に売却を検討される方も近隣市区町村での成約価格は重要です！特に、ご所有不動産と同じ規模の事例は参考になりますのでぜひチェックしてください！成約価格は実際に取引されている価格です！
いかがでしたか？気になっていた物件が成約になっているかもしれませんね！もちろん、売れてしまったら仕方ないですが、自分の気になるエリアの成約事例を知る事も賢く不動産を購入する手法の一つでもあります。
ご自身でも適正な相場であるかの購入の判断材料の一つとして利用する価値はきっとあります。
さて、週末不動産会社へ足を運んでみたらどうでしょうか？もちろん、冷やかしではなく真剣に不動産について相談してみてはいかがでしょうか、物件の紹介をしてもらうだけではなく、この様な情報も入手することが不動産会社を利用される価値があります。売買だけではありません、賃貸の成約状況もリアルタイムでお調べできますので聞く価値は絶対にありますよ！
もし、他の不動産会社では難しそうでしたらシーブリーズへお気軽にご相談くださいませ。リアルタイムでオープンな情報提供を差し上げておりますのでご安心ください♪
「参考データーについて」
＊個別の不動産会社での成約情報は加算されていません
＊東日本レインズ参照数値となります
＊成約登録がされていない場合もございます
当社では、的確で適正なアドバイスをしっかりさせていただいております。物件の詳細はインターネットを見て、紙の資料を見ているだけでは物件の良し悪しは伝わりません。そこをお客様へアドバイスしております。ちょっとした疑問やこんな事聞いても良いの？がありましたら遠慮なくご相談ください。皆さんとお会いできることを楽しみにお待ちしています。
ΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓΓ
〒253-0055
神奈川県茅ケ崎市中海岸三丁目12986-160
株式会社シーブリーズ
℡：0467-89-0316 Fax：0467-88-0032
❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐❐
