こんにちは、本日もブログを読んでくださりありがとうございます。インフルエンザの猛威が神奈川県でも注意が必要ですね!県内も2校が学校閉鎖、平塚市も平塚市立大原小学校が4日間閉鎖する事が発表されてます。今後もまだ時期は落ち着く気配はなさそうなので皆さんも十分に注意してください!手洗い、うがいや栄養と睡眠が大切なようです!
さて、今日のブログは「掲載物件は全ての情報は網羅してません」
最近はインターネットの普及とスマートフォンの所持率で検索も容易になり不動産検索アプリもあり、グーグル地図で現地確認される方も多くいらっしゃるようです。
何気なく見ているその物件、全ての情報が掲載されているとは限りません。もちろん、不動産広告掲載には厳しい基準があり最低限掲載が課せられている項目や駅までの徒歩分といった細かな基準も多数あります。
物件ごとの特殊な事情もあります。
良いなぁと思ってみている土地、実は建築できない土地だった!なんて事を聞いたことありませんか?たとえば、資材置き場や畑として利用はできる物件と記載があれば分かりますが一見建てられそうな土地でも意外と色々な要因が重なりすぐには建築が出来ない等の理由が出てくるのです。
でもそんな事は一般の方が見てもすぐには分からないですよね。問合せした物件がそれだった!なんて事も・・・では事前に知る事はできないか?と思いませんか?実は、知る事も調べる事も出来るんです!
方法1:不動産会社へ相談してみる
気になる物件、家は建てられるか何か規制はあるのか気になる事を質問してみてください。どのような回答が来るかは不動産会社によりますが、買う意思があるのかをきっと聞かれるでしょう。
方法2:自分で調べる
これ簡単なようで、意外と難しく面倒なんです。といっても我々不動産のプロは調査業務も仕事であり経験があります。でもお客様がいざ調べようと思ってもわからない用語が飛び交うばかり。その土地がある市役所等に行けば最低限の事は調べて教えてくれますが、難しいと思います。
結果、不動産会社に相談が一番
気になる事は、なんでも質問されることが今後の賢い購入、失敗しない購入の早道だと思います。こんなこと聞いてはダメかな?ではなく、一歩踏み込んだ質問もされることがいいかもしれません!嫌がられることはないと思いますが、まれに嫌な態度をされたなんてことも聞いたりしたことあります。その時はシーブリーズまでお声がけください!後悔はさせません!
当社では、的確で適正なアドバイスをしっかりさせていただいております。物件の詳細はインターネットを見て、紙の資料を見ているだけでは物件の良し悪しは伝わりません。そこをお客様へアドバイスしております。ちょっとした疑問やこんな事聞いても良いの?がありましたら遠慮なくご相談ください。皆さんとお会いできることを楽しみにお待ちしています。
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