賃貸のご相談でも比較的多くあるのが「同棲」。以前も少し「同棲」については記述したと思いますが、今回は既に彼氏彼女のどちらかが入居している場合に、同居や同棲するとなった場合の注意点を少し書きたいと思います。
申告の必要は？
原則、必要と考えておいた方がいいでしょう。注意したいのが既契約書に単身用や一人入居限定、二人入居不可等細かく明記されている場合が多いので先ずは確認する事を覚えておいてください。誰に？管理会社や管理が大家さん直接であれば大家さんとなります。口頭ですむ場合が多いと思いますが中には同居者の氏名や連絡先等を聞かれる場合があります。拒否は出来るの？隠さずに伝えましょう！なぜなら後々トラブルの原因の基になります。
ワンルームはNG?
必ずダメとは言えませんが明らかに一人の生活スペースしか考えられないと判断されると難しいでしょう。注意書きや禁止項目に書かれていなくても不可の場合が多いと考えておいた方がいいでしょう。
どうしてもダメでしょうか？・・・ダメもとで管理会社や大家さんへ相談される事が第一です。同じくして、内緒で同居・同棲をしてしまった場合は注意やペナルティといった事が起こるとお考えください。
発覚した場合、即退去？
直ぐに出ていけ！と言われたり、法的な強制はないと考えますが口頭での注意と同居人の退去催告はあると考えた方がいいでしょう。対応する管理会社や大家さんによると思いますが、書面での取交しを言われてしまう事も考えられます。実は周りからの苦情で発覚してしまう事がある事も覚えておきましょう。ご近所さんから知らない人が出入りしている、隣が最近騒がしくなった等といった事を管理会社や大家さんへ通報されて発覚する場合もあります。
結論
申告・申請、相談といった事をしっかりする事でトラブルを回避できる事になります。隠して生活する事で気まずい雰囲気になってしまいご近所からも怪しい目で見られてしまい近くに大家さんが住んいる場合に会ってしまい事も考えられます。
お互い気持ちよく生活が送れるように申告をされる事をおすすめします。
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