さて、今日のブログはこちら、「この土地誰の？」
ご自分が購入を検討している不動産、でも隣の土地が気になる・・ずっと空き地になっている土地、誰も住んでない家と買う前に気になってしまう事ありませんか？私もよくお客様からのご相談を受けることが何度かありました。
実は、誰でも知る事ができるのです。と言っても費用が掛かってしまうのであまり知られていないのも実情です。もちろん不動産の購入が決まり売買契約の時には、自分が購入する不動産の隣接する所有者が誰であるかを不動産会社からの重要事項説明でも説明がありますが、事前に知りたいといった方向けに少し取得方法を書いてみたいと思います。
法務局と呼ばれる場所で、「登記事項証明書（登記簿謄本）」と呼ばれる書面を申請する事で、土地・建物の所有者が誰であるかを知る事ができるのです。
ただし、ここで注意が必要です！知りたい不動産の番地・住所をそのまま書いても取得できない場合があります。「地番」と呼ばれるもので特定されています。必ずしも一つ（一筆）の土地に見えても二つ（二筆）に分かれている土地、なんて事もありその場合はそれぞれにこの地番が割り当てられています。
ご不明な点等ありましたらお気軽にご連絡くださいませ。もちろん、サポートをさせて頂きますのでご安心くださいませ。
こちらから各種証明書請求書書式がご覧になれます。
手数料は、法務省のサイトをご覧ください。
「登記事項証明書」
不動産の所有者や土地の面積、建物の面積や売買の履歴など細かい内容を知りたい場合に取得します。
「登記事項要約書」
現在の権利、所有者だけが記載されています。過去の権利や移転。消滅の履歴など細かい内容までは分かりません。
当社では、的確で適正なアドバイスをしっかりさせていただいております。物件の詳細はインターネットを見て、紙の資料を見ているだけでは物件の良し悪しは伝わりません。そこをお客様へアドバイスしております。ちょっとした疑問やこんな事聞いても良いの？がありましたら遠慮なくご相談ください。皆さんとお会いできることを楽しみにお待ちしています。
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