現金や証券、不動産と相続にも色々あります。その中でも不動産と呼ばれる資産についてはトラブルの原因となるケースも多々あるようですね。不動産という資産をどのように分ける方法があるかと言いますと真っ先に思い浮かべるのが、売却して終わらせることを第一に考えられることでしょう。
相続人が複数いる場合には格差が生じてしまう事があります。親の面倒は私が見ていた!だからこの家に住み続ける。このような感情が生まれると泥沼な結果が生まれ解決の道筋が途絶えてしまいます。不動産の場合、売るか・貸すか・住み続けるかになると思います。
相続で揉めてしまうと弁護士の先生や司法書士の先生といった立場の方へ相談が考えられます。結果として不動産を売却して現金に換価する場合は不動産業者が介入する事を覚えておいてください。もちろん司法の先生方へ相談されその後は不動産業者による査定といった流れが出来てくると思います。しかしここで大事なのが、ご自身達でもしっかりと生の情報を得ておくことも大切だということです。
なぜなら相続人のお一人が『こんな金額では売れない、もっと高く売れるはずだ!』とここでも感情が入り込んで売れるタイミングでも結果、売却時期を逃してしまう事になってしまいます。そこで不動産会社へ相談をして成約事例や現在の流通状況の聞き取りや資料請求を行うことが第一歩になってきます。この情報を相続人全員で共有する事で現実を直視する事ができます。
感情からくるお互いの考え方の違いによって生まれる争続。相続が発生する前に色々と話合い感謝する敬意を思う事が大切なのではないでしょうか。
相続診断士として私も皆様の不動産相続に関するお悩みやトラブルに関してもお力になれる事があると思います。もちろん、ご相談や不動産に関する調査ご用命といった事に関しましては無料でございますので安心してお気軽に何度でもご連絡くださいませ。また、法律的な部分や税金といった内容につきましては専門家のご紹介をさせていただいておりますのでご安心ください。
~不動産相続について~
相続における不動産問題の解決には不動産会社へご相談ください。株式会社シーブリーズが、お力になる事をお約束します。
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『遺贈』・・・遺言により相続人以外の人に財産の全部、一部を与える事を意味しています。一般に『遺言』を残す=遺言書を作成します。紛争を避ける上で必要となる場合が多くあります。